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ResumoImobiliário

Bairro do Recife

Caçote

Caçote é um dos 94 bairros do Recife e tinha 8.738 moradores no Censo 2022, numa área de 0,46 km². Não há preço mediano do m²: amostra insuficiente, 0 compras no período, abaixo do mínimo de 30. A renda mediana dos responsáveis pelos domicílios era de R$ 1.212 por mês (julho de 2022).

Dados gerados em 28/09/2026. Cada cartão diz a fonte, o período e se a conta é do Resumo. Metodologia.

Quem mora

Moradores

8.738pessoas

Média dos bairros: 15.840 (45% abaixo)

Fonte: IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026.

O que é e como é feito

Pessoas que moravam no recorte na data de referência do Censo 2022.

Área

0,46km²

Média dos bairros: 2,29 (80% abaixo)

Fonte: IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026.

O que é e como é feito

Área da malha territorial do IBGE. Inclui parques, represas e áreas sem moradia.

Densidade demográfica

19.197moradores por km²

Na cidade: 6.804 (182% acima)

Fonte: IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Quantas pessoas moram em cada km². Bairro com muita área verde ou de água tem densidade baixa mesmo com prédios.

Moradores divididos pela área, as duas do Censo 2022 do IBGE.

Domicílios ocupados

3.185domicílios

Média dos bairros: 5.830 (45% abaixo)

Fonte: IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026.

O que é e como é feito

Domicílios particulares ocupados no Censo 2022.

Moradores por domicílio

2,7pessoas por domicílio

Na cidade: 2,7

Fonte: IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026.

O que é e como é feito

Média de moradores por domicílio particular ocupado, publicada pelo IBGE.

Crianças de 0 a 14 anos

21,8%dos moradores

Na cidade: 17,8% (22% acima)

Fonte: IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Parte dos moradores com até 14 anos no Censo 2022.

Soma das faixas de 0 a 4, 5 a 9 e 10 a 14 anos dividida pelo total de moradores.

Pessoas com 60 anos ou mais

11,7%dos moradores

Na cidade: 17,8% (34% abaixo)

Fonte: IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Parte dos moradores com 60 anos ou mais no Censo 2022.

Soma das faixas de 60 a 69 e de 70 anos ou mais dividida pelo total de moradores.

Renda mediana do responsável

R$ 1.212por mês (jul/2022)

Na cidade: R$ 1.500 (19% abaixo)

Fonte: IBGE (Rendimento nominal de julho de 2022, sem correção). Acesso em 27/09/2026.

O que é e como é feito

Metade dos responsáveis pelos domicílios ganhava menos que isso e metade ganhava mais. Rendimento de julho de 2022, sem correção.

Renda média do responsável

R$ 1.255por mês (jul/2022)

Na cidade: R$ 4.113 (69% abaixo)

Fonte: IBGE (Rendimento nominal de julho de 2022, sem correção). Acesso em 27/09/2026.

O que é e como é feito

Média do rendimento dos responsáveis pelos domicílios que tinham rendimento. A média sobe com poucas rendas altas; por isso o ranking usa a mediana.

Preço e mercado

Preço mediano do m² de apartamento

Sem dado oficial

amostra insuficiente, 0 compras no período, abaixo do mínimo de 30

Fonte: Prefeitura do Recife (portal de dados abertos, EMPREL): ITBI 2025: Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, ITBI 2026: Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Mediana do preço por metro quadrado nas compras de apartamento registradas no ITBI no período da cidade: os 12 meses mais recentes, sem o mês que a fonte publica incompleto.

Para cada compra, valor dividido pela área; a mediana só sai com 30 compras ou mais no recorte. O que é valor e o que é área depende do que cada prefeitura publica (ver as notas da cidade).

Transações do ITBI de setembro de 2025 a agosto de 2026, sem dezembro de 2025 (pela data da transação), só apartamento residencial. Um mês só entra quando o arquivo publicado tem guias nos 7 primeiros e nos 7 últimos dias dele. Dezembro de 2025 falta: o arquivo de 2025 publicado pela prefeitura termina em 02/12/2025, e mês incompleto fica fora. São 11 meses com dado completo. Valor = valor de avaliação da prefeitura para o ITBI (o arquivo não publica o valor declarado pelo comprador); área = área construída total do imóvel no arquivo. Linhas idênticas em todas as colunas contam uma vez.

Compras de apartamento no ITBI

0compras no período

Média dos bairros: 150 (100% abaixo)

Fonte: Prefeitura do Recife (portal de dados abertos, EMPREL): ITBI 2025: Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, ITBI 2026: Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Quantas compras de apartamento entraram na conta do preço mediano.

Contagem das guias de ITBI que passaram pelos filtros do preço do m².

Compras de apartamento residencial no ITBI de setembro de 2025 a agosto de 2026, sem dezembro de 2025. Dezembro de 2025 falta: o arquivo de 2025 publicado pela prefeitura termina em 02/12/2025, e mês incompleto fica fora. São 11 meses com dado completo.

Compras por mil domicílios

0compras por mil domicílios

Na cidade: 25,79 (100% abaixo)

Fonte: Prefeitura do Recife (portal de dados abertos, EMPREL): ITBI 2025: Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, ITBI 2026: Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis; IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Quanto o bairro gira: compras de apartamento no período do ITBI para cada mil domicílios ocupados. Mede liquidez, não preço.

Compras no ITBI divididas pelos domicílios ocupados do Censo 2022, vezes mil.

Domicílios vagos

11,8%dos domicílios particulares

Na cidade: 12% (2% abaixo)

Fonte: IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Parte dos domicílios particulares que estava vaga no Censo 2022 (sem morador e sem uso ocasional).

Domicílios particulares vagos divididos pelo total de domicílios particulares.

Escolas, transporte e lazer

Escolas de ensino regular

5escolas em atividade

Média dos bairros: 11 (53% abaixo)

3 públicas, 2 privadas

Fonte: INEP (Censo Escolar 2024). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Escolas em atividade com ensino regular (da creche ao ensino médio), públicas e privadas, no Censo Escolar 2024.

Contagem das escolas do microdado do INEP localizadas no recorte (ver as notas da cidade).

Pelo bairro que a escola declara ao INEP, casado com o nome oficial. Grafias casadas à mão: IBURA DE BAIXO = IBURA; IBURA VILA DOS MILAGRES = IBURA; COHAB IBURA RECIFE = COHAB; JORDAO BAIXO = JORDAO; JORDAO ALTO = JORDAO; ILHA DE JOANA BEZERRA = ILHA JOANA BEZERRA; BAIRRO DO RECIFE = RECIFE; POCO DA PANELA = POCO.

Escolas por mil crianças

2,62escolas por mil moradores de 0 a 14 anos

Na cidade: 3,82 (31% abaixo)

Fonte: INEP (Censo Escolar 2024); IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Escolas de ensino regular para cada mil crianças que moram no recorte. Escola atende quem vem de fora também; o número mede oferta perto de casa.

Escolas do Censo Escolar 2024 divididas pelos moradores de 0 a 14 anos do Censo 2022, vezes mil.

Estações de metrô e trem

0estações

Média dos bairros: 0 (100% abaixo)

Fonte: CBTU, publicado pela CTTU no portal de dados abertos do Recife (o arquivo não informa data de referência); Prefeitura do Recife (portal de dados abertos) (arquivo vigente na data de acesso). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Estações de metrô e trem que ficam dentro do recorte.

Ponto da estação dentro do polígono oficial do recorte.

Estações do arquivo da CBTU publicado pela CTTU (linhas Centro, Sul e VLT do sistema de trens urbanos). O arquivo não informa a data de referência. Estação com o mesmo nome conta uma vez.

Distância até a estação mais próxima

1,76km, do centro do recorte

Mediana dos bairros: 3,38 (48% abaixo)

Fonte: CBTU, publicado pela CTTU no portal de dados abertos do Recife (o arquivo não informa data de referência); Prefeitura do Recife (portal de dados abertos) (arquivo vigente na data de acesso). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Distância em linha reta do centro geográfico do recorte até a estação de metrô ou trem mais próxima, dentro ou fora dele.

Centro geográfico (centroide) do polígono oficial e a menor distância em linha reta até as estações. Na cidade, a mediana dos recortes.

Inclui estações fora do bairro e fora do Recife. Na cidade, a mediana dos 94 bairros.

Praças

0praças

Média dos bairros: 4 (100% abaixo)

Fonte: Prefeitura do Recife, Secretaria de Infraestrutura (portal de dados abertos) (arquivo vigente na data de acesso). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Praças e largos do cadastro da prefeitura no recorte.

Contagem pelo recorte informado no próprio cadastro (ver as notas da cidade).

Polígonos com tipo PRAÇA no cadastro de parques e praças, pelo bairro que o cadastro informa. Mesmo nome no mesmo bairro conta uma vez; praça sem nome conta uma vez por polígono.

Parques

0parques

Média dos bairros: 0 (100% abaixo)

Fonte: Prefeitura do Recife, Secretaria de Infraestrutura (portal de dados abertos) (arquivo vigente na data de acesso). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Parques existentes do cadastro da prefeitura no recorte.

Contagem dos parques do cadastro no recorte (ver as notas da cidade).

Polígonos com tipo PARQUE no mesmo cadastro, pelo bairro que ele informa. O tipo é o da prefeitura: há praças grandes classificadas como parque.

Praças e parques por 10 mil moradores

0por 10 mil moradores

Na cidade: 2,56 (100% abaixo)

Fonte: Prefeitura do Recife, Secretaria de Infraestrutura (portal de dados abertos) (arquivo vigente na data de acesso); IBGE (Censo 2022, data de referência 31/07/2022). Acesso em 27/09/2026. Cálculo do Resumo a partir da fonte.

O que é e como é feito

Quantas praças e parques há para cada 10 mil moradores do recorte.

Praças mais parques divididos pelos moradores do Censo 2022, vezes 10 mil.

Segurança

Criminalidade

Sem dado oficial

sem dado oficial por bairro: a SDS-PE publica por município e região

Fonte: Secretaria de Defesa Social de Pernambuco (consultado na data de acesso). Acesso em 27/09/2026.

O que é e como é feito

Ocorrências registradas pela polícia no recorte. Só entra quando a secretaria de segurança publica o dado no mesmo recorte do bairro.

A SDS-PE publica mortes violentas por município e região; o microdado não tem bairro.

Nos rankings do Recife

  • Para famílias78º de 84
  • Para investir65º de 84
  • Custo-benefíciofora do ranking (faltam dados que pesam mais de 30% do perfil: preço mediano do m² de apartamento (amostra insuficiente, 0 compras no período, abaixo do mínimo de 30))
  • Mobilidade28º de 84

Ver o ranking completo do Recife

Perguntas frequentes

Quantos moradores tem Caçote?

No Censo 2022 do IBGE, Caçote tinha 8.738 moradores em 3.185 domicílios ocupados. São 19.197 moradores por km².

Quanto custa o m² de apartamento em Caçote?

Não há número: amostra insuficiente, 0 compras no período, abaixo do mínimo de 30. Com menos compras que isso, poucos negócios decidiriam a mediana.

Caçote tem estação de metrô ou trem?

Não há estação dentro do bairro. Do centro geográfico do bairro até a estação mais próxima são 1,76 km em linha reta.

Quantas escolas há em Caçote?

5 escolas de ensino regular em atividade no Censo Escolar 2024 do INEP (3 públicas e 2 privadas). São 2,62 por mil moradores de 0 a 14 anos; na cidade, 3,82.

Qual a renda dos moradores de Caçote?

No Censo 2022, a renda mediana dos responsáveis pelos domicílios era de R$ 1.212 por mês (julho de 2022); na cidade, R$ 1.500.

Caçote é seguro?

O Resumo não compara segurança entre bairros porque não há dado oficial de criminalidade neste recorte: sem dado oficial por bairro: a SDS-PE publica por município e região.

Onde Caçote fica no ranking de bairros do Recife?

Para famílias: 78º de 84; Para investir: 65º de 84; Custo-benefício: fora do ranking (faltam dados que pesam mais de 30% do perfil: preço mediano do m² de apartamento (amostra insuficiente, 0 compras no período, abaixo do mínimo de 30)); Mobilidade: 28º de 84. A conta de cada perfil está na metodologia.

Todos os bairros do Recife

Fontes

  1. IBGE

    Censo Demográfico 2022: agregados por bairros, tema básico

    Censo 2022, data de referência 31/07/2022. Acesso em 27/09/2026. Licença: Dados públicos do IBGE, uso livre com citação da fonte.

  2. IBGE

    Censo Demográfico 2022: agregados por bairros, demografia (sexo e idade)

    Censo 2022, data de referência 31/07/2022. Acesso em 27/09/2026.

  3. IBGE

    Censo Demográfico 2022: agregados por bairros, rendimento do responsável

    Rendimento nominal de julho de 2022, sem correção. Acesso em 27/09/2026.

  4. Prefeitura do Recife (portal de dados abertos, EMPREL)

    ITBI 2025: Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis

    transações de setembro de 2025 a novembro de 2025 (o arquivo publicado vai de 02/01/2025 a 02/12/2025; dezembro de 2025 fica fora, incompleto no arquivo). Acesso em 27/09/2026. Licença: ODbL.

    Página da fonte: https://dados.recife.pe.gov.br/dataset/imposto-sobre-transmissao-de-bens-imoveis-itbi

  5. Prefeitura do Recife (portal de dados abertos, EMPREL)

    ITBI 2026: Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis

    transações de janeiro de 2026 a agosto de 2026 (o arquivo publicado vai de 05/01/2026 a 02/09/2026; setembro de 2026 fica fora, incompleto no arquivo). Acesso em 27/09/2026. Licença: ODbL.

    Página da fonte: https://dados.recife.pe.gov.br/dataset/imposto-sobre-transmissao-de-bens-imoveis-itbi

  6. Prefeitura do Recife (portal de dados abertos)

    Bairros do Recife (GeoJSON, conjunto Área urbana)

    arquivo vigente na data de acesso. Acesso em 27/09/2026. Licença: ODbL.

  7. CBTU, publicado pela CTTU no portal de dados abertos do Recife

    Estações de Trem do Grande Recife (GeoJSON)

    o arquivo não informa data de referência. Acesso em 27/09/2026. Licença: ODbL.

    Segundo a descrição do conjunto, o sistema de trens urbanos tem as linhas Centro e Sul (eletrificadas) e a linha VLT (diesel), com 19, 12 e 9 estações em operação, nos municípios de Recife, Jaboatão dos Guararapes, Camaragibe e Cabo de Santo Agostinho.

  8. Prefeitura do Recife, Secretaria de Infraestrutura (portal de dados abertos)

    Parques e praças (GeoJSON)

    arquivo vigente na data de acesso. Acesso em 27/09/2026. Licença: ODbL.

  9. INEP

    Microdados do Censo Escolar da Educação Básica 2024

    Censo Escolar 2024. Acesso em 27/09/2026. Licença: Microdados públicos do INEP.

  10. Secretaria de Defesa Social de Pernambuco

    Indicadores criminais: Mortes Violentas Intencionais (MVI)

    consultado na data de acesso. Acesso em 27/09/2026.

    A SDS publica por município e região; o microdado (jan/2004 a ago/2026) traz município, sem bairro.