INCC: por que o imóvel na planta encarece até as chaves
Em contrato longo, a lei admite corrigir todo mês o saldo devido à incorporadora por um índice do custo da obra. Veja o que o INCC mede, qual versão o contrato usa, quanto ele subiu e o que muda se a entrega atrasar.
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Índices
INCC: por que o imóvel na planta encarece até as chaves
Em contrato longo, a lei admite corrigir todo mês o saldo devido à incorporadora por um índice do custo da obra. Veja o que o INCC mede, qual versão o contrato usa, quanto ele subiu e o que muda se a entrega atrasar.
Dados coletados em
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O número
6,61%
alta do INCC-M em 12 meses até setembro de 2026
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Em contrato de imóvel com prazo de 36 meses ou mais, a lei admite reajuste mensal por índice setorial, como o INCC (Lei 10.931/2004, art. 46).
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O INCC-M acumulou 6,61% em 12 meses até setembro de 2026; até agosto, foram 6,56%, contra 4,22% do IPCA no mesmo período (FGV IBRE e IBGE).
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Na prática, para o corretor
Mostre ao comprador, no quadro-resumo, qual índice corrige o saldo até as chaves e qual entra depois, e explique que a parcela da obra não fica parada no valor da tabela. Use o acumulado do INCC em 12 meses na conversa, sempre com o mês de referência e a fonte.
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Os slides repetem o título, o resumo e o “na prática” da matéria; as fontes de cada número estão na matéria completa.
