Rentabilidade do aluguel: como comparar com a Selic e a poupança
O retorno bruto médio do aluguel ficou em 6,14% ao ano em agosto de 2026, abaixo da Selic. Veja como pôr os números na mesma base e o que a conta simples deixa de fora: custos, vacância, imposto e preço do imóvel.
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Índices
Rentabilidade do aluguel: como comparar com a Selic e a poupança
O retorno bruto médio do aluguel ficou em 6,14% ao ano em agosto de 2026, abaixo da Selic. Veja como pôr os números na mesma base e o que a conta simples deixa de fora: custos, vacância, imposto e preço do imóvel.
Dados coletados em
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O número
6,14%
retorno bruto médio do aluguel ao ano em agosto de 2026 (FipeZAP)
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O retorno bruto médio do aluguel residencial foi estimado em 6,14% ao ano em agosto de 2026, pelo Índice FipeZAP.
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A meta da Selic está em 13,75% ao ano desde 17/09/2026, e a Selic acumulada em setembro de 2026 foi de 1,08%.
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Na prática, para o corretor
Quando o investidor perguntar se o aluguel rende mais que a Selic, mostre a conta do imóvel dele, com administração, IPTU, período vago e imposto, na mesma base de tempo da aplicação com que ele compara.
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Resumo Imobiliário
Rentabilidade do aluguel: como comparar com a Selic e a poupança
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Os slides repetem o título, o resumo e o “na prática” da matéria; as fontes de cada número estão na matéria completa.
