Portabilidade de financiamento imobiliário: como trocar de banco

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   Financiamento

   Portabilidade de financiamento imobiliário: como trocar de banco

   O banco atual não pode recusar a transferência da dívida para outro banco, e os custos da troca entre as instituições não podem ser cobrados do cliente. Veja o passo a passo, os prazos de cada etapa e o que fica para o devedor pagar.

   Dados coletados em 02/11/2026

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   O número

   5 dias

   prazo, em dias úteis, para o banco atual pedir os recursos ao novo pelo sistema eletrônico

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   01

   A portabilidade é a transferência do financiamento para outro banco a pedido do devedor, e o banco atual é obrigado a garanti-la (Resolução CMN 5.057/2022, arts. 2º e 3º).

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   02

   O contrato novo não pode ter valor maior que o saldo devedor nem, na mesma modalidade de crédito, prazo maior que o que falta pagar (Resolução CMN 5.057/2022, art. 6º).

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   Na prática, para o corretor

   Explique ao cliente que já financiou que a portabilidade existe e que a comparação se faz pelo custo efetivo total, não só pela taxa. Avise que o prazo não aumenta na troca, salvo se ela for para outra modalidade de crédito, e que a garantia passa ao novo banco por averbação no cartório.

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   Resumo Imobiliário

   Portabilidade de financiamento imobiliário: como trocar de banco

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Os slides repetem o título, o resumo e o “na prática” da matéria; as fontes de cada número estão na matéria completa.